1983〜1993年築, 専有面積7.05㎡〜27.05㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市中区
51.3万円/㎡
前年比+8.2%
ネオアージュ横浜大通り公園
神奈川県横浜市中区弥生町三丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩4分
1988年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
913万円
53.6万円/㎡
340
722
1,104
1,486
AI査定結果
推定相場価格
913万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜1,104万円
42.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ネオアージュ横浜大通り公園
950万円（55.7万円/㎡）/ 7階 / 17.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 950万円 | 55.7万円 | 7階 | 17.05㎡ | 1K | - |
| 2024/09/27 | 848万円 | 42.5万円 | 2階 | 19.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/31 | 880万円 | 54.1万円 | 4階 | 16.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/20 | 1,180万円 | 59.1万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/07 | 1,180万円 | 59.1万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/21 | 3,080万円 | 64.7万円 | 9階 | 47.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,780万円 | 58.6万円 | 9階 | 47.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/29 | 970万円 | 48.6万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/13 | 5,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 108.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 59.9万円 | 5階 | 108.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 51.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 4,700万円 | 54.8万円 | 10階 | 85.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 880万円 | 44.1万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1K | - |
| 2021/04/09 | 5,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 113.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 5,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 113.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅4分 | 950万円 | 55.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅5分 | 850万円 | 43.0万円 | 19.77㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 920万円 | 54.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 関内駅7分 | 640万円 | 48.2万円 | 13.28㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/28 | コスモ伊勢佐木長者町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 880万円 | 50.7万円 | 17.35㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ポートシティ伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅3分 | 850万円 | 49.2万円 | 17.26㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2022/03/07 | ラブリハイツ伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅5分 | 880万円 | 47.8万円 | 18.42㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 935万円 | 55.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/27 | 日興パレス伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 710万円 | 44.5万円 | 15.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市中区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は横浜市中区の平均と比較して8.6%割高です。
販売中の類似マンション
日神パレステージ石川町
神奈川県横浜市中区長者町一丁目
JR根岸線 / 石川町駅 徒歩 6分
1991年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
藤和伊勢佐木ハイタウン
神奈川県横浜市中区曙町一丁目
分京急本線 / 関内駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 285戸 / SRC造
ダイカンプラザ横浜シティ
神奈川県横浜市中区山田町
分JR京浜東北線 / 関内駅 徒歩 7分
1987年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
ハイシティ横浜元町
神奈川県横浜市中区石川町五丁目
JR京浜東北・根岸線 / 石川町駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
ライオンズマンション横浜伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区長者町三丁目
分JR京浜東北・根岸線 / 関内駅 徒歩 3分
1988年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
スカイコート横浜山手
神奈川県横浜市中区大和町一丁目
JR京浜東北線 / 山手駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
ポートシティ伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町六丁目
分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 3分
1992年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
ライオンズマンション伊勢佐木町西
神奈川県横浜市中区黄金町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
1988年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
シティマンションオリエント伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町七丁目
分京急本線 / 黄金町駅 徒歩 3分
1992年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造